九米设计

HANGZHOU JINLIN MANSION

杭州绿城大家金麟府

项目业主

绿城中国\大家房产

所在地址

浙江杭州

项目类型

城市公寓

建筑规模

193185M2

设计范围

方案、施工图

设计周期

2015年 - 2018年

©是然建筑摄影

金麟府位于杭州市拱墅区拱宸桥单元,距离京杭大运河仅680米。拱宸桥是杭州人重要的情感坐标,桥的里面是家和根,外面则是一片闯荡的天地。现如今,这里是产城融合、人才集聚、宜居宜业的现代化核心区域。

如何将历史文化、城市景观融入住宅设计,并突破住宅项目“商业目的”的思考方式,成为贯穿整个设计过程的话题。

现代典雅风格

本案所处的优越地理位置,使项目天然具备打造新一代高端人居标杆的基因。项目采用的全新风格,源于绿城历代高层立面的风格,结合大家高端住宅产品的优点,集两家所长,在传承的基础上进行创新,实现对经典二代绿城高层立面体系的超越。金麟府是全新现代典雅风格的最早建成项目,树立新一轮的高档住宅外立面标杆。

©是然建筑摄影

©是然建筑摄影

比例优美、平整通透、更加公建化、阳台连续拉通……这些细节把握使建筑形体更为舒展,通透轻盈的立面也给室内带来了更好的景观和采光条件。精致、现代、典雅的气质,水平线条构图等要素反映在檐口、基座、壁柱甚至铝板的分布上,注重多层次、秩序性的打造,将时代感注入建筑形态。

从格栅式更新至横向线条的使用,使建筑获得更大的窗户比,让居住空间内部通透;在外型上更加美观,建筑显得稳定而舒展。在舍弃了头部、层间线脚等繁琐细节的情况下,加入了金属元素,由凸线脚改为凹线脚,由壁柱改为型材压条,力求简约、精致、典雅。

©建筑译者姚力

建筑主体采用辊涂印刷的仿石铝单板干挂。铝板相对于石材是一种更为安全的材料,可以避免材料高空坠落产生严重伤害。如何将铝板做出石材的色彩和质感,成为立面材料的一大挑战。通过滚涂印刷和多次打样,选用了效果最佳、几可以假乱真的仿石铝单板,石材质感增添了建筑的细节表达和价值感,同时也保证了建筑的整体性。

©是然建筑摄影

©是然建筑摄影

基座采用伊朗进口的蓝眼睛花岗岩石材干挂,这种石材在抛光后是高雅的灰色基调,其中闪烁着片片蓝色云母状光斑,因此得名。设计师从数十种中选择了这种性能稳定、外观优美的石材,保证了建筑在近人尺度的精致感和价值感。

©是然建筑摄影

©是然建筑摄影

精细化户型设计

在考虑建筑形制时,设计师由最基本单元户型的设计,以实用方正为前提,推导出整个总平面布置的可能性,最终得出四开间宽厅户型、边套纵厅户型,让居住者最大限度地享受开放空间带来的放松感。

设计对户型内部功能空间精细化设计,重点研究连续的餐起空间,把握餐厅和起居室的尺度。南向房间占有绝对面积比例,动静分区合理,南侧面通风采光。重点设计飘窗,大面宽阳台空间,同时预留足够的储物收纳空间,满足对现代生活居住空间的需求。同时和精装修专业通力协作,采用整体橱柜、系统门窗,进一步的提高了户型的舒适性。

门厅作为室内外空间的界限,通过路径和空间来营造归家仪式感。底层架空的设计提供了额外的公共空间,并且和室外景观联通。

在实际项目操作过程中,为了避免架空层归属边界不清晰,成为建筑、室内、景观三不管的盲区,设计师牵头整合了室内和景观的设计思路,建筑保证空间的连续性,地面造景由景观延伸,吊顶设备由室内统一设置,最后图纸整合,实现一体化的高完成度空间。

 ©是然建筑摄影

后期控制策略

金麟府的设计并非一蹴而就的,而是一个细水长流的过程。设计图纸的完成,只是30%的进度,是在营造中设计的开始。

从2015年开始设计,到2019年中的交付,整个设计建造过程历时4年。实际的方案、扩初、施工图的设计周期受时间所限,设计的思考、图纸的深度远远不足。在后续的建造过程中,设计师一直持续深化设计,在材料选择、节点处理、细节控制上进一步研究。除了对现场问题查漏补缺,设计师和业主一起在不影响项目推进,不增加项目成本的前提下对项目进行不断的优化,挖掘其潜在价值。

设计工作始终伴随营造全过程,是我们一直坚持的工作模式。后期服务不仅仅是给项目“打补丁”,更是保证和提高项目完成度和品质感的必要程序。

项目沿街实景,©是然建筑摄影

入口实景,©是然建筑摄影

任何一件建筑作品,都是在建成后才开始他作为建筑的生命。我们希望建筑能在十年、二十年甚至更久的时间后,和自然生长在一起,并和当地人生活在一起。

杭州绿城大家金麟府

浙江杭州 193185M2 2015